2026年盈浦街道人大工委将持续深化“青听·16日”人大代表联系人民群众活动，持续做好“16日·代表在身边”专栏，讲述代表们如何走进社区，与居民围坐一堂，拉家常、话发展，了解他们的所思所想所盼以及代表们如何将群众的呼声转化为推动工作的动力，以实际行动回应群众的期待与关切。

物业治理是基层治理的“最后一百米”。为推动人大代表履职深度融入基层治理，将民主体现在协商、决策、监督的每一个环节，营造“共建共治共享”的基层治理格局，5月15日，盈浦街道组织人大代表听取了街道党建引领物业治理重点攻坚小区底部抬升工作推进情况。盈浦街道党工委书记、人大工委主任李宾徐出席会议并讲话，街道党工委副书记、办事处主任曹秋龙主持会议。部分盈浦小组区人大代表参加。

在听取过程中，代表们详细了解了辖区8个市级、5个区级重点攻坚小区治理开展情况及基层一线、职能部门推动小区治理水平全面抬升的具体举措，围绕业委会红色领航组建、物业服务质价相符、外墙高坠安全隐患处置、12345工单集中等环节，开展了深入的交流和探讨。

徐敏代表：今年全国两会期间，多位代表委员持续关注党建引领基层治理，结合街道党建引领物业治理重点攻坚小区底部抬升工作推进情况，聚焦基层治理提质增效，一是要找准物业治理中法治、共治、自治的平衡点与发力点，兼顾物业服务规范与业主合理诉求，通过党建引领凝聚党员群众力量，提升治理实效。二是要结合政绩观教育，聚焦业委会组建、物业费调价等重点工作，推动职能部门下沉一线、现场办公，面对面回应群众诉求。居委会做好承上启下与协调动员，形成上下联动、协同发力的治理支撑体系。

沈红开代表：通过听取街道党建引领物业治理重点攻坚小区底部抬升工作情况汇报，对街道职能部门及村居基层在推进党建引领物业治理工作中付出的努力、面临的困难，有了更深入全面的了解。这为人大代表精准提出意见建议、充分发挥履职作用奠定了坚实基础。基层治理是系统性工程，既离不开基层一线工作者的辛勤付出，更需要上级部门在源头政策、资源保障等方面给予有力支撑。

郑湘竹代表：党建引领物业治理，核心是进一步找准“三驾马车”的责任平衡点，明确居委会兜底范围，合理划分居民、业委会、市场与政府的职责边界，更好地发挥各方协同作用。同时，可积极借鉴探索更多物业治理的方式，引导物业市场从无到有、从有到优、从优到精，尝试开展增值服务，兼顾不同人群需求，通过市场化运作与公益化服务相结合的方式，充分调动物业和业委会的积极性，持续提升物业治理效能。

陈枫代表：虽然相关法律法规已明确物业公司权责、业委会选聘等核心内容，为物业治理提供了坚实的法律依据，但在实际操作过程中仍存在诸多难题。单纯依靠市场竞争实现优胜劣汰、提升物业管理水平，还面临着开发商遗留问题、业主集体意识薄弱、老旧小区物业费偏低、物业信息不透明等现实阻碍。因此需要进一步强化党建引领作用，充分发挥党组织、居委会职能，加强对物业公司的规范管理：一是立足长远，建立长效治理机制，重点推动物业资质规范化管理及相关保险制度完善；二是聚焦资金难题，规范物业费收缴标准，稳步推进维修基金等资金归集机制建设；三是引导居民树立主人翁意识，深化居民自治。同时，作为人大代表，我们也将积极呼吁，推动政府对小区确需兜底的相关问题予以妥善解决。

吴斌代表：当前拨打12345热线成为居民反映诉求的途径之一，分析居民群众拨打热线的心理，最核心的原因就是诉求未得到及时有效回应。因此在提升物业治理水平的过程中要重视完善物业的及时响应机制，及时反馈事项处置进展，可缓解居民焦虑。此外，社区治理中需坚持早发现、早处置，及时整治苗头性问题，避免小问题发酵升级。

下一阶段，人大工委将进一步强化人大代表在基层治理中的积极作用，持续落实发展全过程人民民主“十大行动”，推动全过程人民民主融入基层治理，让民主可感可及、治理提质增效。